1370 JODOIGNE

Découvrez cet agréable appartement situé au cœur de Jodoigne, sur l’Avenue des Déportés, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 appartements. Accès très rapide à toutes les commodités, les magasins du centre sont tous accessible à pied, de même pour la gare des bus. En voiture, accès rapide vers toutes les directions (Tirlemont, Gembloux, Grez-Doiceau, Hannut), E411 à 15 minutes et E40 à 10 minutes. Belle vue sur le château Pastur (Commune). Facilité de stationnement grâce au grand parking situé juste en face et grâce aux bandes de stationnement le long de la rue juste devant l’appartement.

D’une superficie totale de 120m² qui se séparent sur deux étages. Avec 60m² au rez-de-chaussée composés d’un beau salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée comprenant un four neuf, une taque vitrocéramique 4 feux neuve, une hotte à récupération neuve et un évier en inox (emplacements et branchements pour lave-vaisselle, machine à laver et frigo), d’une chambre suivie de la salle de douche comprenant une douche, une toilette, un lavabo et meuble avec tiroirs de rangement. Depuis le salon et par la porte vitrée vous aurez accès à la petite terrasse couverte.

Au rez-de-jardin, vous retrouverez 60m² entièrement aménageables (reconnus comme pièces de vie à l’urbanisme donc pas de permis nécessaire pour l’aménagement) séparés en 3 pièces. Idéal pour y aménager une deuxième chambre avec salle de bain. De là, vous aurez accès au petit jardinet et à une deuxième terrasse en béton couverte par la première.

R.C. de 745€ vous pouvez donc bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement à 6% si vous rassemblé les autres critères requis. Contrôle électrique conforme, PEB niveau C et chaudière individuelle au gaz (entretien fait en février 2023), idem pour le compteur d’eau qui est individuel. Un volet est posé sur la fenêtre donnant sur la rue pour plus d’intimité en cas de besoin et les fenêtres sont double vitrage.